宅地建物取引業者が買主から依頼を受けて不動産取引の媒介を行い、売買契約が成立した場合において、売主からの委託がなく、かつ売主のためにする意思も有していなかったとしても、買主のみならず売主に対しても報酬の支払を求めることができる。