抵当権の効力は、被担保債権について不履行があったときであっても、抵当不動産から生ずる果実には一切及ばない。

371条は、抵当権はその担保する債権について不履行があったときは、その後に生じた抵当不動産の果実に及ぶと定める。不履行後は果実に効力が及ぶため、一切及ばないとする本問は誤り。不履行前は果実に及ばず設定者が使用収益できる。