未登記ではない建物を書面によらず贈与した事案で、贈与者甲から受贈者乙への当該建物の引渡しが未了であったとしても、所有権移転登記が経由されている以上、甲は当該贈与契約を解除することはできない。

書面によらない不動産の贈与契約においては、当該不動産について所有権移転登記が経由された場合、引渡しがあったかどうかを問うことなく履行は終了したものとされ（最判昭40.3.26）、もはや解除をすることはできない（民法550条ただし書）。