未登記ではなく既に登記されている建物について、書面を作成せずに贈与契約が結ばれた事案で、贈与者甲が受贈者乙に当該建物を現実に引き渡したときは、所有権移転登記が完了していなくても、甲はもはやその贈与契約を解除することはできない。