未登記の建物について書面を作成せずに贈与をした場合において、贈与者甲が受贈者乙に対し当該建物を引き渡したときは、甲は当該贈与契約を解除することができない。

書面によらない不動産の贈与の場合、その不動産が引き渡された時点で履行は終了したものと扱われ（大判大9.6.17）、もはや解除をすることはできない（民法550条ただし書）。