甲と乙との間で家屋の売買契約が締結され、買主である甲は、売主乙から当該家屋の引渡しを受けるとともに、所有権移転登記も完了し、近日中に同家屋へ転居する予定であった。ところが、同家屋は第三者丙の放火行為により焼失してしまった。この場合、甲は、乙に対する代金支払債務を免れることはできないものの、丙に対しては不法行為に基づく損害賠償を請求することができる。