甲は、不動産業者乙との間で、乙が丙建設に発注して建築させた建売住宅を買い受ける旨の契約を結んだ。当該建売住宅が、売買契約成立後に甲へ引き渡される前の段階で、乙の責めに帰すべからざる事由により発生した火災によって半焼した場合、甲は乙に対し、債務不履行を理由とする損害賠償を請求することができる。