乙が丙から不動産を取得したが、その登記をまだ済ませていないところ、同じ不動産を丙から二重に譲り受けた甲が、乙に先んじて登記を備えた場合であっても、甲が乙に対して所有権の取得を主張できないことがある。

不動産が二重に譲渡された場面では、優劣は登記の有無によって判断されるのが原則である。もっとも、後の譲受人が先に登記を備えたとしても、その者が背信的悪意者にあたるときは、先の譲受人に対して自らの権利を主張できない（最判昭43.8.2）。よって、甲が背信的悪意者と評価される場合には、丙に先んじて登記を備えていても、丙に対抗することはできない。